beleggen

Een beleggingspand aankopen

Een beleggingspand is een onroerende zaak, deze kun je kopen zodat je winst kunt maken op het geïnvesteerde vermogen. Er zijn verschillende soorten beleggingspanden waar je in kunt investeren. In dit artikel lees je meer over het beleggen in panden en wat hier voordelen van zijn. 

Wat is een beleggingspand? 

Een beleggingspand is een pand dat je aankoopt om winst te maken, dit noemt men ook wel rendement. In principe zijn er twee soorten vastgoed waarin je kunt beleggen, commercieel vastgoed en niet-woningen. 

Commercieel vastgoed of beleggingsvastgoed zijn panden zoals huurwoningen. Onder commercieel vastgoed verstaat men het aankopen en verkopen van bijvoorbeeld woonhuizen zonder eigen gebruik als einddoel. Je koopt dus zo’n huis om dit weer door te verkopen of om het bijvoorbeeld te verhuren aan studenten. 

Naast panden zoals huurwoningen heb je ook niet-woningen. Dit zijn panden die niet gebruikt worden om te bewonen, denk hierbij aan kantoorpanden, bedrijfspanden of winkelpanden. 

Voordelen van beleggen in vastgoed

Beleggen in vastgoed is één van de zekerste manieren van investeren. Vastgoed is de afgelopen jaren een onwijs goede manier geworden om je geld te laten groeien en om in te investeren. Er is veel vraag naar woningen en te weinig aanbod, dit zorgt ervoor dat de huizen tegen een hoge prijs verkocht of verhuurd kunnen worden omdat de kans groot is dat mensen het toch wel kopen of huren. Er zijn een aantal voordelen van het investeren in beleggingspanden. 

Ten eerste, wanneer je een beleggingspand verhuurt, zijn er maandelijkse inkomsten. De huurders van het pand betalen iedere maand een vast bedrag aan huur, hiermee betalen ze in principe voor jou de hypotheek. Als er nog geld overblijft kun je dit opzij zetten, dit zijn dan jouw netto inkomsten. Zo krijg je iedere maand geld in het laatje terwijl je er zelf weinig voor hoeft te doen. 

Daarnaast is de kans groot dat het pand in de komende tien of twintig jaar in waarde toeneemt. Dit weet je uiteraard nooit zeker omdat de huizenmarkt constant in beweging is maar de kans is groot dat op het einde van de rit het pand in waarde is gestegen. Als je een huis koopt en vervolgens verhuurt kun je ook ieder jaar de huur aanpassen, dit geeft jou weer een extra zekerheid. Door de huur te verhogen kun je mogelijke inflatie compenseren, hierdoor blijven je maandelijkse inkomsten goed. 

Er zijn nog veel meer voordelen van het beleggen in vastgoed, maar er zijn zeker ook nadelen. Wil je zeker weten of dit iets voor jou is? Doe dan eerst voldoende research op het internet en maak een afspraak met een expert, hij of zij kan jou vervolgens verder helpen.

logo

Een professioneel logo laten ontwerpen in Nijmegen

Een logo is de eerste indruk en het visitekaartje van je merk, bedrijf of product. Het is het beeld dat je achterlaat aan de consument, klanten en/of relaties. Je logo ontwerp in Nijmegen laten maken is een goede optie omdat Nijmegen een stad is met veel verschillende leeftijden, mensen en ontwerpers.

Wat is het proces van een professioneel logo?

Aan ieder logo ontwerp gaat een proces vooraf. Dit proces is uitgebreider dan de meeste mensen denken. Hieronder wordt je meegenomen in het proces naar het visitekaartje van een merk, bedrijf of product.

Ieder logo begint met een goed gesprek. Een gesprek waarin de gedachten en visie van een bedrijf voor de ontwerper duidelijk worden. Tijdens het gesprek moet je als vormgever zoveel mogelijk informatie vragen over de klant en wat de voorkeuren zijn. Denk hierbij aan de concurrenten van een onderneming en de kernwaarden. 

Nadat de vormgever informatie heeft gekregen van de klant gaan ze onderzoek doen. Onderzoek naar de concurrent en wat hun uitstralen. Welke kleuren ze gebruiken, lettertype en beeldmerk. Je wilt dus dat de klant niet te veel geassocieerd wordt met de concurrent en zo weet je wat je vooral niet moet doen. 

Na het gesprek en het onderzoek ga je inventariseren waar je huisstijl aan kan voldoen. Wordt het een minimalistisch logo of juist een complex logo. Nadat er gekozen is welke stijl het beste bij de wensen van de klant past wordt er een lettertypen uitgekozen waar het beeldmerk op wordt aangepast.

Als alle voorbereidingen zijn getroffen dan begint de vormgever met schetsen. Tijdens het schetsen worden alle ideeën snel uitgewerkt. Hierdoor kan de vormgever zien wat de juiste uitstraling geeft en waar verder op geborduurd moet worden. 

Als alle schetsen zijn gemaakt worden ze volledig uitgewerkt op de computer. Hier worden verschillende kleurcombinaties gemaakt, verschillende beeldmerken en verschillende positioneringen. Op het moment dat dit is voltooid en de vormgever tevreden is wordt het logo ontwerp voorgelegd aan de klant.

De eerste indruk, hoe belangrijk is het visuele aspect?

Hoe jij beweegt, praat en kleed heeft invloed over hoe de consument over jouw denkt. Dit geldt ook voor je bedrijf. De eerste indruk van je bedrijf wordt voor 55% procent bepaald door uiterlijke kenmerken. In dat geval je logo ontwerp. De overige 45% procent bestaan voor 7% uit wat je zegt en voor 38% uit je stem en intonatie. Hoe jij beweegt, praat en kleed heeft invloed over hoe de consument over jouw denkt. Dit geldt ook voor je bedrijf.

Wil jij een goede eerste indruk door middel van een professioneel logo? Laat dan een logo ontwerp in Nijmegen maken. 

fiets

Fiets kopen in omgeving Nijmegen

Wil je een fiets kopen in de omgeving Nijmegen? Dat kan! Er zijn voldoende winkels in de omgeving waar je de perfecte fiets kun scoren. Wil je liever eerst even kijken of een testritje maken? Dat kan ook.

Soorten fietsen 

Er zijn ontzettend veel verschillende soorten fietsen, dus wanneer je een nieuwe fiets wilt kopen zijn  er verschillende aspecten waar je over na moet denken en waar je rekening mee moet houden. Wat voor fiets wil je, wat ga je er mee doen en hoe vaak ga je de fiets gebruiken?

Zo zijn er omafietsen, mountainbikes, elektrische fietsen, hybride fietsen, vouwfietsen, bakfietsen en nog veel meer. 

Als je vaak lange afstanden moet fietsen naar school of naar je werk en je kunt wel een beetje extra hulp wel gebruiken, dan is een elektrische fiets misschien wel perfect voor jou. Een elektrische fiets is een fiets met een elektrische hulpmotor, deze fietsen zijn logischerwijs duurder dan een ‘gewone’ stadsfiets of omafiets maar dan heb je ook wat. 

Wil je juist een fiets gebruiken om lekker sportief door de bossen te crossen? Dan is een mountainbike een goede optie. Een mountainbike is vooral bedoeld om te gebruiken op onverharde wegen, bijvoorbeeld in het bos. Met de brede banden van een mountainbike heb je veel grip en kun je goed over moeilijke wegen fietsen. 

Als je kinderen hebt die je dagelijks naar school brengt, weer ophaalt, bij het sporten afzet en vriendjes en vriendinnetjes thuisbrengt, dan is een bakfiets een leuke en handige fiets. Een bakfiets werd vroeger vooral gebruikt om goederen in te vervoeren, maar tegenwoordig is de bakfiets erg populair om ook je kinderen in te vervoeren. 

Fietsen in de omgeving Nijmegen

Wanneer je de perfecte fiets hebt gekocht wil je er natuurlijk ook gebruik van maken, dat kan prima in Nijmegen en omgeving. Het internet staat vol met prachtige fietsroutes in en rondom Nijmegen. Je kunt bijvoorbeeld fietsen langs de Waal, je kunt fietsen door de stad of je kunt door het prachtige natuurgebied de Ooijpolder fietsen. Deze prachtige routes kun je natuurlijk ook fietsen op een oude fiets, maar het is toch leuker als je net een nieuwe fiets hebt gekocht. 

Kijk voor meer informatie op Brouwer Bike Store

printer

Een printer leasen, waarom zou je het doen?

De printer zelf is op zich geen grote uitgave. Alleen de kosten die erbij komen kijken zorgen er vaak voor dat de aanschaf van een printer duur is en blijft. Denk hierbij aan de onderhoudskosten, de toners die niet perse heel goedkoop zijn, reparatiekosten en nog veel meer. Daarom bieden wij de mogelijkheid aan om een printer te leasen. Hierbij betaal je een vast bedrag per maand en kun je zorgeloos printen. 

Zakelijk leasen

Het leasen van een printer is een ideale oplossing voor bedrijven die niet genoeg liquide middelen hebben om de (aanschaf) kosten van een printer te kunnen betalen. Het leasen van een printer biedt de mogelijkheid om gebruik te maken van de gebruiksvoordelen van een printer zonder onverwachte kosten tegen te komen. Als er een binnen het bedrijf veel gebruik wordt gemaakt van de printer dan is er een hogere kans op defecten en storingen. Dit schroeft de reparatiekosten omhoog. Doordat het onderhoud bij de leaseprijs inbegrepen zit kom je financieel ook niet voor een verrassing te staan. 

Hoe weet ik wat de juiste printer is om te leasen?

Je koopt natuurlijk niet zomaar de eerste printer die je tegenkomt. Over het algemeen werkt het zo dat wanneer de printer goedkoop is er met dure toners wordt gewerkt. Hoe duurder de printer, hoe goedkoper de toners. Door te kiezen voor een duurdere printer wordt het uiteindelijke gebruik goedkoper.

Om erachter te komen welke printer bij je past, binnen ons lease aanbod, hebben wij hieronder wat vragen op een rijtje gezet.

  1. Welk vast bedrag kun je per maand missen? 
  2. Hoe vaak en hoeveel wordt er geprint? 
  3. Hoe vaak moeten de toners vervangen worden en hoeveel kosten deze gemiddeld?
  4. Welke functies heeft mijn printer nodig? Denk aan bluetooth, wifi, kleur, kopiëren of alleen printer, kan er een usb-stick in etc.
  5. Wat is het prijzen verschillen tussen leasen en het zelf aanschaffen (vergeet hierbij niet de eventuele reparatiekosten)?

Heb jij de antwoorden op bovenstaande vragen gevonden en ben je geïnteresseerd in het leasen van een printer? Kijk dan eens op Print Offerte voor het leasen van een printer.

motor

Hoe koop je de perfecte motorhelm?

Motorrijden is heerlijk, het geeft een gevoel van vrijheid wanneer je over de weg en langs de auto’s scheurt. Maar motorrijden kan ook gevaarlijk zijn, daarom is het van belang de juiste bescherming te dragen. Het is belangrijk dat je de juiste kleding draagt en een goede motorhelm koopt.  

 

Soorten motorhelm

Wanneer je een motorhelm wilt kopen is het verstandig om eerst te kijken naar welke soort je wilt aanschaffen. Er zijn in principe drie soorten waar je uit kunt kiezen, namelijk: de open helm, de integraalhelm en de systeemhelm. 

 

De open helm of jethelm is een helm waarbij je alleen bescherming hebt rondom de schedel, deze helmen zijn vaak comfortabel maar geven ook meer windgeruis wanneer je op de motor zit. De open helm is bijvoorbeeld fijn voor korte tochtjes in de zomer. 


De integraalhelm is een helm die erg veilig is omdat deze helm om je hele schedel zit maar ook om je nek en kin. De helm is erg dicht waardoor je hele hoofd goed beschermd is, daarnaast heb je bij deze helm weinig last van windruis. 

 

De systeemhelm is eigenlijk een middenweg tussen de twee bovengenoemde helmen. Deze helm beschermt je schedel als een systeemhelm maar wanneer je het kinstuk naar beneden klapt, dan heb je een soort integraalhelm. 

 

Waar moet je nog meer op letten bij het kopen van een motorhelm?

Naast het kiezen van de juiste soort motorhelm zijn er nog meer aspecten om rekening mee te houden wanneer je een helm uitzoekt. Je wilt namelijk de juiste maat motorhelm, stevig en goed materiaal en een helm die comfortabel draagt. 

 

Het is heel belangrijk om de goede maat motorhelm te hebben, wanneer je helm te groot is en je krijgt een ongeluk is je schedel niet voldoende beschermt en kun je letsel oplopen. Een helm kan beter iets te strak zitten dan te los. Mocht de helm wel iets te los zitten, dan zijn er verschillende onderdelen, zoals wangstukken, die je kunt aanschaffen. Met deze wangstukken kun je de ruimte opvullen, maar het allerbeste is natuurlijk om gelijk de juiste maat te kopen. 

 

Er zijn erg veel mogelijkheden wanneer het aankomt op het aanschaffen van een motorhelm. Wil je er zeker van zijn dat je de juiste motorhelm koopt? Ga dan naar een winkel om de verschillende soorten en maten helmen te passen zodat je zeker weet dat je veel veilige kilometers kunt maken. Bezoek eens Termaat Motoren, specialist in motorhelmen en meer. 

logistiek

Waarom moet ik logistiek uitbesteden?

Als onderneming wordt er steeds meer gekozen voor logistiek uitbesteden. Dit houdt in dat het gedeelte waarbij de onderneming moet zorgen voor opslag, vervoer en mankracht uit handen wordt genomen. Door het uit handen te geven aan een deskundige, hebben de ondernemers meer tijd om zich bezig te houden met  de kernwerkzaamheden van de onderneming.

Voordelen van een logistieke dienstverlener

De samenwerking met een logistiek dienstverlener neemt veel zorgen weg voor de ondernemer. Door de logistiek van de onderneming door een logistiek dienstverlener te laten verzorgen, hoeft de ondernemer zich geen zorgen meer te maken of er genoeg mankracht is om alles in te pakken en te vervoeren en over de opslagruimte van de goederen. Het uitbesteden neemt ook de kosten weg voor het huren van een opslagruimte en mankracht voor het inpakken en vervoeren. Als er producten over zijn, zal dit makkelijker te verwerken zijn doordat er bij de logistiek dienstverlener meerdere bedrijven zijn die het eventueel over kunnen/willen nemen. Op deze manier hoeft er niks weggegooid te worden en wordt er geen tot beperkt verlies gedraaid. Als er niet geleverd wordt of een vrachtwagen zijn lading verliest, zijn de financiële en logistieke risico’s voor de logistiek dienstverlener. Dit geeft een ondernemer meer zekerheid op zowel logistiek als financieel gebied. 

Ervaring en deskundigheid op logistiek vlak

Binnen de wereld van logistiek loop je iedere dag wel tegen een probleem aan dat opgelost moet worden. Doordat de logistieke dienstverlener de ervaring en deskundigheid binnenshuis heeft, zal dit probleem altijd goed en snel voor jou opgelost worden. De ervaring en deskundigheid is niet alleen handig voor het oplossen van logistieke problemen, maar ook voor de flexibiliteit van een onderneming op de markt. Doordat er snel geschakeld kan worden, kun je als onderneming flexibel meebewegen met de markt. Daarnaast zal er altijd gewerkt worden aan het bijscholen van hun werknemers, zodat de beste service gegeven kan worden. Hierdoor heb je altijd de beste logistieke kennis achter je staan. Logistiek uitbesteden brengt dus een groot voordeel met zich mee. Voor zowel de kleine als grote ondernemer is een partner in de logistiek een goede besteding. 

Ga naar www.nabuurs.nl/logistiek-uitbesteden/